基本信息
价 格:
最低7500元/㎡
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物业类别:普通住宅,联排
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项目特色:低密居所;复合地产;特色别墅;
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建筑类别:板楼 低层 多层 小高层 高层
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商 圈:暂无
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产权年限:普通住宅:70年 联排:70年
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环线位置:二环以外
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开 发 商:世茂股份,济南世茂新阳置业有限公司
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楼盘地址:济南市济阳区新元大街与澄波湖路交叉口西行200米路北
销售信息
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销售状态:在售
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开盘时间:云湖3#楼和国风观澜1#等已于2018年11月24日开盘
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交房时间:云湖1#-6#楼国风观澜1-27#预计2020年交房
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咨询电话:400-890-0000 转 864445
- 预售许可证:
| 预售发行证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 济建预许济阳2018174号 | 2018年11月21日 | 云湖3# |
| 济建预许济阳2018175号 | 2018年11月21日 | 云湖5# |
| 济建预许济阳2018177号 | 2018年11月21日 | 国风观澜1# |
| 济建预许济阳2018176号 | 2018年11月21日 | 云湖6# |
| 济建预许济阳2018178号 | 2018年11月21日 | 国风观澜3# |
周边设施
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交 通:自驾：济南方向：途径济南黄河大桥，沿220国道北行30公里，进入新元大街东行1000米路北
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中 小 学:澄波湖幼儿园、三发幼儿园、大明胜景幼儿园
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综合商场:银都商贸城、华百广场、银座商城、好友多购物中心、横店影城、台北麦田KTV。
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医 院:济南市第七人民医院、济阳区中医医院
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内部配套:信报箱、快递柜、超市
小区规划
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占地面积:1653000平方米
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建筑面积:2000000平方米
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停车位:地下车位，车位比1:0.8
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总户数:2390户
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物业公司:济南世茂天成物业服务集团有限公司
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绿化率:30%
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物业费:1.59元/㎡・月
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容积率:1.90
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物业描述:住宅1.59元/㎡R26;月，别墅2.08元/㎡R26;月
- 楼层状况: 楼栋总数：高层6、小高层：5、生态平墅：10、别墅：100； 高层分布在1地块1#-6#，建面约100-133（3#在售）；小高层分布在4地块3#，5#-8#，建面约100-133（3#，5#在售）；生态平墅分布在3地块1#-7#，4地块1#-2#，4#，建面约150-160（4地块1#，4#在售）；别墅分布在3地块8#-27#（已售罄）。
价格信息
| 记录时间 | 均价 | 价格描述 | 基本价格 |
| 2020-03-19 | 世茂摩天城约200万方文旅大城，建面约160㎡生态平墅，价格7500元/㎡起。 准现房火爆销售中。 | 约7500元/㎡ | |
| 2020-03-07 | 约200万方文旅大城，建面约160㎡墅区宽洋房 准现房火爆销售中 | 约5999元/㎡ | |
| 2020-01-28 | 世茂摩天城项目在售：建面约100-130高层&小高瞰湖准现房，即将清盘。 | 约5999元/㎡ | |
| 2019-11-28 | 世茂摩天城项目尾盘清盘阶段，在售小高层及洋房房源，项目在售房源在3号、5号楼，户型建面在100㎡-160㎡，参考价格7000元/㎡。洋房剩余少量房源，参考价格8000元/㎡。 | 约7000元/㎡ | |
| 2019-10-29 | 世茂摩天城项目现在售小高层及洋房房源，户型建面100㎡-130㎡，价格在7400元/㎡-7500元/㎡。洋房集中在4号楼，户型建面160㎡，价格在8600元/㎡-9000元/㎡。 | 约7400元/㎡ |
展开
项目简介
世茂摩天城项目占地2480亩，总建筑面积200余万平米，总金额 230亿，是第九届华商会中签约的项目，世茂拟将其打造新济北、澄波湖畔、200万平米文旅大城。
世茂摩天城项目涵盖了商业、酒店、产业园、主题乐园、住宅五大板块，规划大型商场、特色商业街、特色酒店、乐园、 、医疗、写字楼、产业园、 住宅共九大业态。
可以这样说，世茂摩天城项目汇集了世茂20余年的开发精华，荟萃了世茂50余城的明星产品。
整体项目拟分三期开发，首期 澄波湖畔和新元大街，是澄波湖南 和整个世茂新城中 优越的位置。首期建筑面积约35万平方，占地约300亩，拟将世茂52+空降济阳，填补济阳在商业综合体方面的空白，打造成为济阳新的商业 ，让济阳人民尽享都市繁华。