基本信息
价 格:
最低11000元/㎡
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物业类别:花园洋房
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项目特色:品牌地产;
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建筑类别:板楼 多层 小高层
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商 圈:暂无
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产权年限:花园洋房:70年
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环线位置:二环以外
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开 发 商:济南高新智慧谷投资置业有限公司
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楼盘地址:轨道1号线创新谷站东临100米
销售信息
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销售状态:在售
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开盘时间:1#等2019年7月7日开盘
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交房时间:项目2021年6月30日交房
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咨询电话:4008197322
- 预售许可证:
| 预售发行证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 济建预许2019583号 | 2019年7月3日 | 1# |
| 济建预许2019584号 | 2019年7月3日 | 2# |
| 济建预许2019585号 | 2019年7月3日 | 3# |
| 济建预许2019586号 | 2019年7月3日 | 4# |
| 济建预许2019587号 | 2019年7月3日 | 5# |
周边设施
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交 通:公交：134、102
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中 小 学:社区配套幼儿园
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综合商场:项目配套商业、九方商业广场
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医 院:济南济康中医医院
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内部配套:幼儿园、信报箱、快递柜、商业街、儿童游乐场、地下停车场、消防设施
小区规划
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占地面积:62852平方米
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建筑面积:150769.09平方米
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停车位:1:1.2
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总户数:684户
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物业公司:暂无资料
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绿化率:35%
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物业费:2.36元/㎡・月
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容积率:1.60
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物业描述:多层物业费：2.14元/平方米/月 小高层物业费：2.36元/平方米/月
- 楼层状况: 7栋多层、13栋小高层住宅及3F、2F、1F商业及配套
价格信息
| 记录时间 | 均价 | 价格描述 | 基本价格 |
| 2020-04-29 | 济高・观山悦 | 全城邀约营销展厅即将盛大开放 | ||
| 2020-04-29 | 约11000元/㎡ | 济高・观山悦营销展厅即将盛大绽放 | |
| 2020-02-01 | 约11000元/㎡ | 济高・观山悦项目位于长清高新创新谷片区海棠路创新谷西侧，马鞍山路，预计2021年上半年交房，在售7层洋房，一梯两户规划，在售房源面积150㎡、165㎡、 190㎡，均价大约11000元/㎡ | |
| 2020-01-28 | 约13500元/㎡ | 济高・观山悦项目位于长清高新创新谷片区海棠路创新谷西侧，马鞍山路，预计2021年上半年交房，在售7层洋房，一梯两户规划，在售房源面积150㎡、165㎡、 190㎡，均价大约 13500元/㎡ | |
| 2019-12-24 | 约13500元/㎡ | 济高・观山悦在售7层洋房，一梯两户规划，在售房源面积150㎡、165㎡、 190㎡，均价大约 13500元/㎡ |
展开
项目简介
济高・观山悦高品质住宅项目位于园博园西南邻创新谷生态住区，总建面约15万平方米，户型面积区间为110-190平方米。项目定位为山水人文纯洋房生态住区。项目特色：引进直饮水入户，打造生态环保社区；在济南房地产住宅市场属于首家；以独特科学设计9S人居景观系统，营造“一轴一线一环四园”的立体园林。建筑设计：项目容积率为1.6，低密度社区采光及景观视野俱佳；采用“小住区”理念，形成院落组团的居住氛围；采用新中式建筑风格，延续传统住宅覆瓦坡屋顶，与周边环境浑然天成；环境优美：项目背靠马鞍山山体公园，紧邻徕佛山、国家3A级旅游景区五峰山森林公园、国家4A级旅游景点园博园，区域绿化率高达45%以上，居住环境空气优良，实现山水生活。区位交通：项目紧邻济南地铁1号线，无缝接驳西客站，构成高铁、高速、公交多维立体交通网络；区位配套完善，集住宅、商业、生活、教育、医疗配套于一体。