基本信息
价 格:
最低300万元/套
-
物业类别:普通住宅,花园洋房,合院,标准写字楼,商业,SOHO
-
项目特色:品牌地产;
-
建筑类别:板楼 低层 多层 小高层
-
商 圈:暂无
-
产权年限:普通住宅:70年 花园洋房:70年 合院:70年 标准写字楼:40年 商业:40年 SOHO:40年
-
环线位置:二环以外
-
开 发 商:济南龙湖泰熙房地产有限公司
-
楼盘地址:济南市历城区世纪大道与围子山路交叉口北50米景粼原著售楼处
销售信息
-
销售状态:在售
-
开盘时间:2019年7月26日开盘
-
交房时间:项目2021年7月31日交房
-
咨询电话:400-890-0000 转 883508
- 预售许可证:
| 预售发行证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 济建预许2018590号 | 2018年9月30日 | A-1地块 |
周边设施
-
交 通:全维路网，交通便利，位于世纪大道与围子山路交汇处，南临“经十东路”，东壤绕城高速，轻轨R2线、M3线贯通，五纵五横路网，快速到达济南核心。
-
中 小 学:龙湖景粼原著北侧自建幼儿园
-
综合商场:综合保税区、万达文旅城，历城文体中心，奥特莱斯。
-
医 院:省胸科医院东院、济南齐鲁花园医院、省立医院东院与济南郭店铁矿职工医院
-
内部配套:医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市
小区规划
-
占地面积:81777平方米
-
建筑面积:175692.3平方米
-
停车位:暂无资料
-
总户数:676户
-
物业公司:龙湖物业服务集团有限公司济南分公司
-
绿化率:35%
-
物业费:暂无资料
-
容积率:1.40
-
物业描述:合院别墅 3.52元/月； 住宅2.36元/月
- 楼层状况: A-1地块规划1栋8F叠墅、6栋12F叠墅、1栋12F大平层、3栋12/13F安置房及14栋合院别墅
价格信息
| 记录时间 | 均价 | 价格描述 | 基本价格 |
| 2020-02-04 | 济南龙湖景粼原著线上售楼处开启 | 约300万元/套 | |
| 2020-01-31 | 济南龙湖景粼原著项目在售大平层和别墅房源 | 约300万元/套 | |
| 2019-12-24 | 济南龙湖景粼原著项目在售17#楼和18#楼建面约180㎡跃层别墅房源，在售房源总价300-330万/套。 | 约300万元/套 | |
| 2019-11-21 | 济南龙湖景粼原著项目起价330万/套 | 约330万元/套 | |
| 2019-09-24 | 约19000元/㎡ | 济南龙湖景粼原著大平层房源在售，面积188㎡、210㎡，均价19000元/㎡ |
展开
项目简介
济南龙湖景粼原著是龙湖地产独资打造的 高端别墅项目，原著系也是龙湖体系内的TOP产品，项目后期维护是龙湖自己的物业团队，园林则采用龙湖独特的八法二十四式造景手法，力求为业主呈现高规格的园林环境。是整个东部豪宅市场的标杆之作。景粼原著西行八百米有18万方的奥特莱斯购物中心，西南侧有已投入使用的151万方历城区文化体育中心。东侧紧挨2200亩的围子山山体公园，自然环境优越，商业。项目总占地约27万㎡，规划建筑面积约70万㎡。项目共分为五个地块：其中A-1和A-2为住宅用地，B-1为商业商务用地，X-1地块为幼儿园用地，X-3地块为初中用地。首期推售A-1地块占地约8.18万㎡，总建面约17.6万㎡，容积率为1.4，绿化率30%以上。主要涵盖了合院别墅、跃层、大平层3种业态。产品面积段从150-550平米，可充分满足不同年龄段客户的多种居住需求。A-1地块规划1栋8F叠墅、6栋12F叠墅、1栋12F大平层、3栋12/13F安置房及14栋合院别墅，在地块 北侧为项目规划的教育配套用地，后期将会建设18班幼儿园。配套齐全，区位优势明显，围子山片区是继千佛山后，济南置业推荐的豪宅片区。