河泰·优山美郡基本信息-济南零度房产网

基本信息

价格: 最低12500元/㎡

物业类别:

普通住宅
项目特色:

山景地产;
建筑类别:

板楼小高层高层
商圈:

暂无
产权年限:

普通住宅:70年
环线位置:

二环以外
开发商:

山东金河房地产开发有限公司
楼盘地址:

历城区世纪大道与凤鸣路交汇处北行700米路西

销售信息

销售状态:

在售
开盘时间:

2017年5月6日19#20#楼开盘
交房时间:

19#20#楼2017年年底交房
咨询电话:

400-890-0000 转 805191
预售许可证:

预售发行证	发证时间	绑定楼栋
济建预许2017164号	2017年4月28日	20#
济建预许2017163号	2017年4月28日	19#
济建预许20161037号	2016年10月10日	14#
济建预许20161036号	2016年10月10日	15#
济建预许2016996号	2016年9月30日	13#

周边设施

交通:

乘坐317路公交车到建大新校区站下车，沿凤鸣路北行700米路西；乘坐K162、308、311、321路公交车到世纪大道安家站，沿凤鸣路北行700米路西；乘坐122、k122路公交车到飞跃大道凤鸣路站下车南行500米路西即是。
中小学:

暂无
综合商场:

济钢华联超市
医院:

济南市第三人民医院、济钢医院
内部配套:

健身设施、运动场地

小区规划

占地面积:

104200平方米
建筑面积:

250000平方米
停车位:

1218个车位
总户数:

1462户
物业公司:

山东黄金物业管理有限公司
绿化率:

35%
物业费:

1.70元/㎡・月
容积率:

1.70
物业描述:

住宅物业管理费：1.7元/平方米・月
楼层状况: 共15栋，分东西两区，东区为1-9#楼，西区为10-15#楼，分别为11-18层。

价格信息

记录时间	均价	价格描述	基本价格
2020-01-21		河泰・优山美郡小高层现房房源在售，建面约120㎡三室户型，建面均价约13500元/㎡；建面约140㎡三室户型，建面均价约12500元/㎡。	约12500元/㎡
2019-12-25		河泰优山美郡小高层房源在售，现房，建面约120㎡三室户型，建面均价约13500元/㎡；建面约140㎡三室户型，建面均价约12500元/㎡。	约12500元/㎡
2019-11-18		河泰优山美郡建面约120-180㎡户型在售，分布在12#和19#楼，建面均价约12500-13500元/㎡。	约12500元/㎡
2019-10-28		河泰优山美郡12#和19#楼在售，建面约120-180㎡户型，建面均价约12500-13500元/㎡。	约12500元/㎡
2019-09-16		河泰・优山美郡现房房源在售，建面约120-180㎡户型，分布在12#和19#楼，建面均价约12500元/㎡起。	约12500元/㎡

展开

记录时间	均价	价格描述	基本价格
2020-01-21		河泰・优山美郡小高层现房房源在售，建面约120㎡三室户型，建面均价约13500元/㎡；建面约140㎡三室户型，建面均价约12500元/㎡。	约12500元/㎡
2019-12-25		河泰优山美郡小高层房源在售，现房，建面约120㎡三室户型，建面均价约13500元/㎡；建面约140㎡三室户型，建面均价约12500元/㎡。	约12500元/㎡
2019-11-18		河泰优山美郡建面约120-180㎡户型在售，分布在12#和19#楼，建面均价约12500-13500元/㎡。	约12500元/㎡
2019-10-28		河泰优山美郡12#和19#楼在售，建面约120-180㎡户型，建面均价约12500-13500元/㎡。	约12500元/㎡
2019-09-16		河泰・优山美郡现房房源在售，建面约120-180㎡户型，分布在12#和19#楼，建面均价约12500元/㎡起。	约12500元/㎡
2019-08-28		河泰・优山美郡建面约120-180㎡户型在售，分布在12#和19#楼，建面均价约12500元/㎡起，房源均为现房。	约12500元/㎡
2019-07-27		河泰・优山美郡现房在售，建面约120-180㎡户型，分布在12#和19#楼，建面均价约12500元/㎡起。	约12500元/㎡
2019-06-29		河泰・优山美郡建面约120-180㎡户型在售，分布在12#和19#楼，其中120㎡建面均价13500元/㎡，140㎡均价约12500元/㎡，180㎡均价15500元/㎡。	约12500元/㎡
2019-06-19		河泰・优山美郡12#和19#楼在售，建面约120-180㎡户型，其中120㎡建面均价13500元/㎡，140㎡均价约12500元/㎡，180㎡均价15500元/㎡。	约12500元/㎡
2019-05-18	约15000元/㎡	河泰・优山美郡12#和19#楼在售，在售户型为120㎡、140㎡、180㎡，其中120㎡建面均价13500元/㎡，140㎡均价约12500元/㎡，180㎡均价15500元/㎡。
2019-04-27		河泰・优山美郡建面约120㎡、140㎡、180㎡户型在售，分布在12#、19#楼，其中120㎡均价13500元/㎡，140㎡均价12500元/㎡，180㎡均价15500元/㎡。	约12500元/㎡
2019-04-17		河泰・优山美郡12#、19#楼在售，建面约120㎡、140㎡、180㎡户型，其中120㎡均价13500元/㎡，140㎡均价12500元/㎡，180㎡均价15500元/㎡。	约12500元/㎡
2019-03-20		河泰・优山美郡建面约120㎡、142㎡户型在售，分布在12#、19#楼，其中建面约120㎡户型成交均价15000元/㎡，建面140㎡户型成交均价13600元/㎡。	约13600元/㎡
2019-03-05		河泰・优山美郡12#、19#楼在售，建面约120㎡、142㎡户型，其中建面约120㎡户型成交均价15000元/㎡，建面140㎡户型成交均价13600元/㎡。	约13600元/㎡
2019-02-21		河泰・优山美郡建面约120㎡、142㎡户型在售，其中建面约120㎡户型成交均价15000元/㎡，建面140㎡户型成交均价13600元/㎡。	约13600元/㎡
2019-01-25		河泰・优山美郡项目位于历城区，规划住宅房源，尾盘销售中，在售120-180㎡房源，120㎡房源成交均价15000元/㎡，140㎡房源成交均价13600元/㎡，180㎡房源成交均价16000元/㎡；	约13600元/㎡
2019-01-18		河泰・优山美郡目前12#、19#楼在售，建面约120㎡、142㎡户型，其中120㎡房源成交均价15000元/㎡，140㎡房源成交均价13600元/㎡。	约13600元/㎡
2019-01-09		河泰・优山美郡尾盘在售，均为现房房源，目前12#、19#楼在售，建面约120㎡、142㎡户型，其中120㎡房源成交均价15000元/㎡，140㎡房源成交均价13600元/㎡。	约13600元/㎡
2018-12-03		河泰・优山美郡项目有现房房源在售，建面在120-184㎡，120㎡户型价格在12700元/㎡，142㎡户型价格在11500元/㎡。	约11500元/㎡
2018-11-21		河泰・优山美郡项目加推1#、8#楼房源，建面在120-184㎡，120㎡户型价格在12700元/㎡，142㎡户型价格在11500元/㎡。	约11500元/㎡
2018-11-05		河泰・优山美郡项目为小高层,高层板楼，在售建面约120-184㎡房源，价格在13600-15000元/㎡。	约13600元/㎡
2018-10-19		河泰优山美郡项目在售房源约20套，120㎡房源成交均价15000元/㎡，140㎡房源成交均价13600元/㎡，180㎡房源成交均价16000元/㎡。	约13600元/㎡
2018-09-25		河泰・优山美郡在售建面91平、94平的两居室，142平的四居室，价格在13600元/㎡-16000元/㎡	约13600元/㎡
2018-09-09		河泰优山美郡建面91平、94平的两居室在售，142平的四居室在售，价格在13600元/㎡-16000元/㎡，	约13600元/㎡
2018-08-30		河泰・优山美郡143平、184平房源在售，143㎡户型16000元/㎡，184㎡户型13600元/㎡	约13500元/㎡
2018-08-22		河泰优山美郡91-184㎡房源在售，120㎡房源成交均价15000元/㎡，140㎡房源成交均价13600元/㎡，180㎡房源成交均价16000元/㎡。	约13500元/㎡
2018-08-18		河泰优山美郡户型涵盖120㎡、142㎡、180㎡，5#、12#、19#楼均有房源在售，价格在13500元/㎡-16000元/㎡不等。	约13500元/㎡
2018-08-12		河泰・优山美郡13500元/平方米起。河泰・优山美郡项目为小高层,高层。物业费：1.7元/㎡・月。在售户型有：91平-142平2居-3居。	约13500元/㎡
2018-05-09		河泰优山美郡项目具体房源及价格如下：94㎡、96㎡房源均价约为14650元/㎡；107㎡、120㎡房源均价约为15153元/㎡，142㎡房源均价大约13500元/㎡。	约13500元/㎡
2018-03-21		河泰・优山美郡项目94㎡、96㎡房源均价约为14650元/㎡；107㎡、120㎡房源均价约为15153元/㎡，142㎡房源均价大约13500元/㎡。	约13500元/㎡
2018-03-13		河泰优山美郡位于世纪大道与凤鸣路交汇处北行700米路西。目前主要在售楼为12#、19#和20#楼.	约13500元/㎡
2018-03-08		河泰・优山美郡在售住宅房源在售房源在12#、19#、20#楼上，户型涵盖94-142㎡房源，项目整体均价约13500-15000元/㎡。	约13500元/㎡
2018-02-26	约14500元/㎡	河泰优山美郡12#、19#、20#楼在售，房源不多，户型涵盖94㎡、96㎡、107㎡、120㎡、142㎡的三室和四室，价格14000-15000元/㎡，预计2018年6月底交房。
2017-12-20	约14600元/㎡	河泰优山美郡12#、19#和20#楼在售，户型为91㎡、94㎡的两室、107㎡、120㎡的三室和142㎡的四室，均价14600元/㎡，预计2018年6月底交房。
2017-11-20		河泰・优山美郡目前有部分房源在售，户型在91平到142平之间，剩余房源不多，价格在13500元/平―15000元/平之间，详情可咨询售楼处。	约13500元/㎡
2017-09-18		河泰・优山美郡目前无房源在售，后期会有部分新品房源加推，敬请期待，详情可咨询售楼处。
2017-08-22		河泰・优山美郡目前无房源在售，后期会推出新品，详情可咨询售楼处。
2017-08-08		河泰优山美郡目前暂无房源可售
2017-07-25		河泰・优山美郡地处济南市历城区，南临世纪大道，东靠凤鸣路，西靠凤岐路。地块北侧为已建金河山庄住宅小区。项目建设用地面积10.416公顷。项目目前无在售房源，后期将推出新品。
2017-07-11	约12500元/㎡	项目19#、20#楼在售，建面均价约12500元/㎡，19#楼户型建面约91㎡、94㎡的两室，20#楼户型建面约107㎡、142㎡的三室和四室，预计2017年12月31日交房。
2017-06-15	约12500元/㎡	河泰・优山美郡19#、20#楼在售，建面均价约12500元/㎡，19#楼户型建面约91㎡、94㎡的两室，20#楼户型建面约107㎡、142㎡的三室和四室，预计2017年12月31日交房。
2017-05-27	约12500元/㎡	河泰优山美郡在售楼栋为19#、20#楼，19#楼户型建面为91㎡、94㎡的两室，20#楼户型建面为107㎡、142㎡的三室和四室，均价12500元/㎡。
2017-05-10	约12500元/㎡	河泰・优山美郡5月6日加推19#20#楼，均价12500元/㎡.
2017-05-08	约12000元/㎡	河泰・优山美郡目前仅剩余14#楼顶层142㎡的四居在售；后期项目预计加推19#、20#楼，预计均价12000元/㎡。
2017-04-24	约12000元/㎡	河泰・优山美郡14#楼在售，户型建面为142㎡，均价12000元/㎡
2017-04-05	约12000元/㎡	河泰・优山美郡12#、14#楼在售，户型为121㎡（建面）、142㎡（建面），均价12000元/㎡，预计2017年6月30号交房。
2017-03-21		河泰・优山美郡12#、14#和15#楼在售，价格10000-11000元/㎡左右	约10000元/㎡
2017-03-09		河泰优山美郡12#、14#和15#楼在售，均价9800-110000元/㎡（建面）左右	约9800元/㎡
2017-02-22	约10000元/㎡	河泰・优山美郡目前户型94㎡、121㎡、142㎡、184㎡，均价10000元/平米，购房可享全款98折、按揭99折等优惠。
2017-02-06	约10000元/㎡	河泰・优山美郡目前户型91㎡-184㎡，户型两室三室均有，均价10000元/平米，购房可享全款98折、按揭99折等优惠。
2017-01-17	约10000元/㎡	河泰・优山美郡目前户型涵盖91㎡、94㎡、107㎡、121㎡、142㎡、184㎡，，户型两室三室均有，均价10000元/平米
2017-01-04		河泰・优山美郡目前价格区间在9400-11000元/㎡（建面），主推户型为91㎡-120㎡（建面），户型两室三室均有。	约9400元/㎡
2016-12-21		河泰・优山美郡主推户型为91㎡（建面）、94㎡（建面）、96㎡（建面）、107㎡（建面）、120㎡（建面）、140㎡（建面），价格区间在9400-11000元/㎡（建面）。	约9400元/㎡
2016-12-07		河泰・优山美郡目前11#-15#楼在售，主推户型为91㎡（建面）、94㎡（建面）、96㎡（建面）、107㎡（建面）、120㎡（建面）、140㎡（建面），价格区间在9400-11000元/㎡（建面）。	约9400元/㎡
2016-11-23		河泰・优山美郡目前12#、14#、15#楼在售，价格区间在9300-11000元/㎡（建面），现在购房可享交2万抵5万、按时签约99折、全款98折、按揭99折优惠。	约9300元/㎡
2016-11-09		河泰・优山美郡主推户型为91㎡（建面）、94㎡（建面）、96㎡（建面）、107㎡（建面）、120㎡（建面）、140㎡（建面），所剩房源不多。目前价格区间在9200-11000元/㎡（建面）。	约9200元/㎡
2016-10-26	约9800元/㎡	河泰・优山美郡12#、14#、15#楼在售，整体均价约11000元/㎡（建面），现在购房享2万抵5万、全款98折、按揭99折优惠，优惠后均价约9800元/㎡（建面）。
2016-10-12	约9400元/㎡	河泰・优山美郡2016年10月1日开盘加推12#1单元，主推户型为96㎡（建面）、119㎡（建面）、121㎡（建面），价格为9400元/㎡（建面），预计2017年6月30号交房。
2016-09-28	约9000元/㎡	河泰・优山美郡10#、18#楼在售，均价9000元/㎡（建面），户型为91㎡（建面）、92㎡（建面）、95㎡（建面）两室、107㎡（建面）、140㎡（建面）三室，预计2017年6月30号交房。
2016-09-14	约9000元/㎡	河泰・优山美郡，目前10#、18#楼在售，户型包含91㎡（建面）、 92㎡（建面）、95㎡（建面）两室、107㎡（建面）、140㎡（建面）三室，均价9000元/㎡（建面）。
2016-08-31	约7800元/㎡	河泰・优山美郡，在售楼栋为10#、18#楼，户型包含91㎡（建面）、 92㎡（建面）、95㎡（建面）两室、107㎡（建面）、140㎡（建面）三室，均价7800元/㎡（建面）。
2016-08-18	约7800元/㎡	河泰山庄均价7800元/㎡（建面），在售10#楼、18#楼，面积涵盖91-142㎡两室三室户型，预计2017年6月30号交房。
2016-08-05	约7800元/㎡	河泰・优山美郡目前在售楼栋为10#、18#楼，户型分布于90-142㎡（建面），均价7800元/㎡（建面），按时签约99折，全款97折，按揭98折。
2016-07-08	约6600元/㎡	河泰・优山美郡12#、16#、17#、18#楼在售，户型分布于90-142㎡（建面），均价6600元/㎡（建面）。
2016-06-21	约6500元/㎡	河泰・优山美郡,3#4#5#在售，均价6500元/平（建面），主推91-144㎡（建面）户型。河泰・优山美郡，高新圈90―190㎡（建面）伴山小高层，社区内部配套齐全。
2016-06-07	约6500元/㎡	河泰・优山美郡，高新圈90―190㎡（建面）伴山小高层，社区内部配套齐全。河泰・优山美郡,3#4#5#在售，均价6500元/平（建面），主推91-144㎡（建面）户型。
2016-05-25	约6500元/㎡	河泰・优山美郡,3#4#5#在售，均价6500元/平（建面），主推91-144㎡（建面）户型。
2016-05-12	约6500元/㎡	河泰・优山美郡，高新圈90―190㎡（建面）伴山小高层，双山体公园社区，社区内部配套齐全。河泰・优山美郡,3#4#5#在售，均价6500元/平（建面），主推91-144㎡（建面）户型。
2016-04-29	约6500元/㎡	河泰・优山美郡，在售3#4#5#，均价6500元/平（建面），主推91-144㎡（建面）户型。
2016-04-11	约6500元/㎡	河泰・优山美郡，在售3#4#5#楼，主推91-144㎡（建面）户型，均价6500元/平（建面）。
2016-02-16	约6500元/㎡	河泰・优山美郡，高新圈90―190㎡（建面）伴山小高层，距高新会展 6公里，双山体公园社区，社区内部配套齐全。在售3#4#5#楼，主推91-144㎡（建面）户型，均价6500元/平（建面）。
2016-02-03	约6500元/㎡	河泰・优山美郡，均价6500元/平（建面），在售3#4#5#号楼，主推91-144㎡（建面）户型。高新圈90―190㎡（建面）伴山小高层，距高新会展 6公里，双山体公园社区，社区内部配套齐全。
2016-01-25	约6500元/㎡	河泰・优山美郡，均价6500元/平（建面），在售3#4#5#号楼，主推91-144㎡（建面）户型。高新圈90―190㎡（建面）伴山小高层，距高新会展 6公里，双山体公园社区。
2016-01-11	约6500元/㎡	河泰・优山美郡，在售3#4#5#号楼，主推91-144㎡（建面）户型，均价6500元/平（建面）。
2015-12-28	约6500元/㎡	河泰・优山美郡，主推91-144㎡户型，均价6500元/平，在售3#4#5#号楼。
2015-12-14	约6500元/㎡	河泰・优山美郡，在售3#4#5#号楼，主推91-144㎡户型，均价6500元/平。
2015-12-01	约6500元/㎡	河泰・优山美郡，目前在售3#4#5#号楼，均价6500元/平。高新圈90―190㎡伴山小高层，距高新会展 6公里，双山体公园社区，社区内部幼儿园、24班、医院、商业等配套齐全。
2015-11-03	约6500元/㎡	河泰・优山美郡，16#、17#楼加推，，目前均价6500元/平。高新圈90―190㎡伴山小高层，距高新会展 6公里，双山体公园社区，社区内部幼儿园、24班、医院、商业等配套齐全。
2015-10-20	约6500元/㎡	河泰・优山美郡，2#、3#、4#、5#、6#、9#楼6月份已开盘，目前均价6500元/平。会展东90―190㎡伴山小高层，10月份山体公园即将开放。
2015-10-10	约6500元/㎡	河泰・优山美郡，10月份山体公园即将开放。2#、3#、4#、5#、6#、9#楼6月份已开盘，目前均价6500元/平。
2015-09-25	约6500元/㎡	河泰・优山美郡，10月份山体公园即将开放。会展东90―190㎡伴山小高层。2#、3#、4#、5#、6#、9#楼6月份已开盘，目前均价6500元/平。
2015-08-25	约6300元/㎡	河泰・优山美郡，8月8日实景样板间已开放，会展东90―190㎡伴山小高层。2#、3#、4#、5#、6#、9#楼6月份已开盘，目前均价6300元/平。
2015-07-29	约6300元/㎡	河泰R26;优山美郡，8月8日实景样板间盛大开放，会展东90―190㎡伴山小高层。
2015-07-21	约6300元/㎡	河泰山庄，2#、3#、4#、5#、6#、9#楼已开盘，目前均价6300元/平。户型为92㎡两室、144㎡四室、199㎡五室。一期项目预计2016年7月份入住。
2015-06-17	约6300元/㎡	河泰山庄，2#、3#、4#、5#、6#、9#已开盘，目前均价6300元/平，优惠交5000减20000。户型为92㎡两室、144㎡四室。河
2015-06-01	约6200元/㎡	河泰山庄，2#、6#、9号楼已开盘，目前均价6200元/平，优惠交5000减20000。户型为92㎡两室、144㎡四室。
2015-04-30	约6200元/㎡	河泰山庄，2#、6#、9号楼已开盘，目前均价6200元/平，优惠交5000抵20000。户型为92㎡两室、144㎡四室。
2015-03-30	约6200元/㎡	河泰山庄，2#、6#、9号楼于3月28日开盘，目前均价6200元/平，现交5000抵20000火爆中。
2015-03-17		河泰山庄，2#、6#、9号楼3月28日即将开盘，现交5000抵20000火爆中。
2015-03-05		河泰山庄，3#6#9#楼均为18层高层，2梯2户。现交5000抵2万火爆中。一期3#6#9#楼户型为86、91平两室、103、130平三室。
2015-02-25		河泰山庄价格待定，一期3#6#9#楼中，交5000抵2万优惠
2015-01-26		河泰山庄价格待定，一期3#6#9#楼中，交5000抵2万
2015-01-12		一期中，交5000抵2万
2014-12-03		河泰山庄价格待定。
2014-11-12		价格待定，预计2014年11月底开盘。
2014-11-04		价格待定。一期3#6#9#楼预计2014年11月开盘，预计2016年7月入住，现中。
2014-10-23		河泰山庄价格待定。一期3#6#9#楼预计2014年11月开盘，户型为90-190平两室、三室、四室。
2014-10-13		河泰山庄价格待定，预计2014年10月底开盘。

收起

项目简介

河泰・优山美郡地处济南市历城区，南临世纪大道，东靠凤鸣路，西靠凤岐路。地块北侧为已建金河山庄住宅小区。项目建设用地面积10.416公顷。基地南部山东建筑大学和山东体育学院两座高等院校，西南方约5公里处为济南高新区，周边有鲍山、将山和雪山等，人文及景观条件良好。