基本信息
价 格:
最低14000元/㎡
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物业类别:普通住宅,花园洋房
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项目特色:品牌地产;
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建筑类别:板楼 低层 小高层
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商 圈:暂无
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产权年限:普通住宅:70年 花园洋房:70年
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环线位置:二环以外
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开 发 商:山东鲁坤天鸿置业有限公司
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楼盘地址:历城区唐冶中路以东,兴元街以北
销售信息
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销售状态:在售
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开盘时间:1#-9#2020年6月14日开盘
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交房时间:待定
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咨询电话:400-698-8066 转 744167
- 预售许可证:
预售发行证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
济建预许2020288号 | 2020年6月9日 | 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# |
周边设施
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交 通:公交:308路; 321路; k162路; k903路、517路; k163路; k188路
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中 小 学:规划共有18所学校,涵盖幼儿园
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综合商场:首创奥特莱斯已开业,周边规划建设鲁商凤凰广场、万科五星级酒店、万达文旅城、鲁能七悦汇、银座国际汽车中心
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医 院:
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内部配套:医疗服务中心、超市
小区规划
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占地面积:25623平方米
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建筑面积:56127.08平方米
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停车位:地下396个,地上4个
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总户数:350户
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物业公司:山东明德物业管理集团有限公司
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绿化率:35%
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物业费:1.70元/㎡・月
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容积率:2.19
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物业描述:住宅:1.7元/㎡/月 底商:8元/㎡/月
- 楼层状况: 由3栋 11 层洋房、6栋 18 层小高层组成
项目简介
鲁坤天鸿・坤园,是由山东土地发展集团和北京天鸿(控股)双国企联合开发的高端住宅产品,为菁英阶层打造的新中式全四面宽低密豪宅社区。项目东起二中侧路,西至土河景观带,北依二中北路,南邻横四路,南侧紧邻稼轩中学,西侧是历城二中,有着浓厚的人文环境。坤园总建面积约5.6万方,共9栋住宅,由3栋 11 层洋房、6栋 18 层小高层组成,同时1#住宅楼1F、2F配置了6套商业用房,南侧还配置了一栋3层的便民服务中心(内设副食品菜市场、社区卫生服务站和换热站),满足业主的购物需求;住宅全部为板楼设计,南北通透;规划户数约为 350 户,容积率 2.19,绿化率为 35%,为住户提供一个丰富的、优质的户外景观环境;户型以四居为主,建面约 131-180 ㎡,在建筑风格上,采用新中式风格建筑与新中式园林相融合;设计理念是打造中央公园,绿色生态、以运动为主体,提倡健康生活、品质风格,提升居住品味;建筑设计特点是生态的居住环境,品质的高端保障,便利的生活配套,共享的景观资源。围合式国风园林,三重归家礼序,传承东方国韵,将精工造诣与品牌实力相融合,打造城市高端住宅全新样本。