基本信息
价 格:
最低19489元/㎡
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物业类别:标准写字楼
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项目特色:现房;
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建筑类别:暂无
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商 圈:大观园商圈
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产权年限:40年
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环线位置:二环以内
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开 发 商:泛海实业股份有限公司山东商会大厦分公司
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楼盘地址:济南市纬二路51号
销售信息
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销售状态:出租
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开盘时间:暂无资料
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交房时间:暂无资料
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咨询电话:400-698-8066 转 848042
- 预售许可证:
周边设施
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交 通:
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中 小 学:暂无
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综合商场:
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医 院:
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内部配套:
小区规划
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占地面积:6058平方米
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建筑面积:82000平方米
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停车位:暂无资料
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总户数:
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物业公司:泛海物业公司济南分公司
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绿化率:30%[绿化率详情]
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物业费:14.5元/㎡・月
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容积率:暂无资料[容积率详情]
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物业描述:
- 楼层状况: 地上33层,地下3层;其中:地下3层为设备层,地下1-2层为停车场
价格信息
记录时间 | 均价 | 价格描述 | 基本价格 |
2018-09-14 | 山东商会大厦3.8元/平方米.天。项目位于纬二路51号,绿化率30%,地下1-2层为停车场。 | 3元/m².天 | |
2018-09-07 | 山东商会大厦是开发商自持物业,面积300-3000平方不等,出租均价约3.8元/平・天。 | 3元/m².天 | |
2018-08-31 | 山东商会大厦3.8元/平方米.天。项目位于纬二路51号。 | 3元/m².天 | |
2018-08-23 | 山东商会大厦3.8元/平方米.天。项目位于纬二路51号,绿化率30%。 | 3元/m².天 | |
2018-08-10 | 山东商会大厦3.8元/平方米.天。项目位于纬二路51号,绿化率30%,物业费14.5元/㎡・月,地下1-2层为停车场。 | 3元/m².天 |
展开
项目简介
层以下为裙楼层,20层以上为南北对称的塔楼(无4层、13层、14层)。
19层以下标准层面积约2700平方,21层以上南北塔标准层1050平方,使用率约62%;1-8层层高4.8米,净高3.2米;9层以上层高3.7米,净高2.65米;走廊2.4米。1-8层物业费20元/平方/月;9层以上物业费14.5元/平方/月。大厦建设方案由美国LTC设计公司设计,造型古朴风情与现代气质兼容。主体采用框筒结构,设计合理, 高;18部日本原产三菱高速电梯,分高、中、低区域运行,极大的减少了候梯时间;2部上海三菱货梯,确保大宗货物的方便搬运;完善的安全保卫监控系统、消防控制报警系统,确保大厦安全万无一失;完善的智能化网络体系,为入住客户提供快捷方便的信息服务;采用美国约克 空调系统主机,通过楼宇自控系统适时检测调节各区温度、空气新鲜度,使大厦内四季如春。外墙全部干挂花岗岩,豪华气派,室内装饰用料考究,地面及墙面以意大利进口洞石为主,高贵典雅。
大厦委托具有物业管理一级资质的泛海物业进行物业管理,并以人为本,专注商务,以前瞻性的思考,为企业提供未来发展空间。大厦突出体现“高规格、高层次、高品位、国际化”的特色,它所提供的开放性、接纳性建筑语境都开创了济南写字楼的先河。
大厦按照国际甲级写字楼标准建设,为单一产权纯写字楼,客户以银行、保险等金融机构为主,同时吸引外资企业、集团公司和大型实业公司区域总部。现大厦入驻的 客户有:微软、IBM、壳牌石油、德国MAN集团、中化工油气、赛诺菲、华润置地、招商信诺、施维雅、爱普生、复兴、民生、恒生银行、大唐、中融、中荷人寿、悦达起亚、宜信、新东方、太平洋保险、阿里巴巴等。