19777元/㎡起入住李村公园双地铁洋房
2020年04月22日 17:07 零度房产网
区位优势
广润熙悦项目是由青岛广润投资发展有限公司开发建设,位于李沧区桃园路27号,属于李村商圈中心商务区,李村商圈的繁华便利汇聚于此,配套一应俱全。M2、M3地铁线尽在咫尺,交通十分便利;近邻城市后花园—李村公园,周边植被茂盛,四季花团锦簇。还有虎山森林公园的倚仗,大村的河水穿流而过,可谓城心中的世外桃源。
项目规划
广润熙悦总占地14407.05平方米,总建筑面积32536.28平方米,容积率仅1.48,建筑密度25%,绿化率35%,地下车位243个,车位配比1:1.6,总户数153套,共计5个楼座,住宅区由3栋5F花园洋房,建筑面积约128-132㎡,2栋8-9F电梯洋房,建筑面积约100-148㎡,和底商组成,商铺14户,商铺区在2号楼和4号楼底商组成。相比李沧以高层为主的高容积率社区,广润熙悦造就了市场上可遇不可求的品质社区。
项目电梯花园洋房,匹配城心重要资源,地理优势明显。城市中心花园洋房,电梯、步梯双向选择。社区人车分流,地下停车场电梯直达入户,广润熙悦精研改善性居住的优质户型产品,户户朝南、南北通透,是城市改善型居住的首选产品。
项目采用新亚洲建筑风格,将西方的美学以及东方的文化相结合,高贵而又不失优雅,更符合当下高端住宅生活方式,从而能够满足现代人的审美需求,是近年来最新流行的高端产品建筑风格,即沿袭了中国传统建筑的精髓,又更加注重对现代生活价值的体现;摆脱了大多数项目因控制成本对欧美风格的追捧,新亚洲建筑风格更多的强调建筑与环境的和谐共生,讲究中轴对称,强调礼序,让整个小区更具序列感,尊贵感。
项目建筑外立面1-2层采用高档石材干挂,其它楼层为真实漆,彰显了主人的尊贵身份。为业主营造一个高端改善人居大宅。为业主带来全新的生活体验。
小区主入口,采用了庭院式入口形式,入口景观配以特色水景、雕塑、砂石空间、休息廊架,将居住空间,园林空间生动连接,地面石材铺装,彰显出主人的尊贵感。不同楼座,为业主打造了多样的美景,闲暇之余可以和朋友在这里谈天说地、休闲聚会,非常惬意。
小区有两个入口,主入口位于桃园路,2号楼北侧是次入口,从小区车行道直接进入地下停车场,整个小区人车有序分流,保证人行的安全同时也提高了小区的居住品质,更大大提高了小区的绿化率。
主打产品
洋房产品,总共3栋,1梯2户设计,面积128-131㎡。小高层产品,总共2栋,2号楼8F/1梯/2户/3单元(42套)设计,面积100-148㎡;4号楼9F/1梯/2户/3单元(93套)设计,面积100-148㎡。
产品定位为“面向改善客户的纯洋房住区”,是一个高品质住宅社区。项目面积区间在100-148m2之间,全明设计,南北通透,户型全部是三室、四室的舒适户型,满足客户居住升级改善的需求。
户型赏析
(户型建面约127㎡)
方正观景舒适,开合紧凑,彰显优雅生活品味;悦享双阳台,全景视野开阔,不负城心景致;南北通透,动静分区,美好生活自在畅享;主卧盥洗室套房设计,尊享私密礼遇;双卫生间,人性化设置,洁净舒适。
(建面约100㎡)
全能三房,南北通透,从容体验宽境生活;全南向客厅,视野方正开阔,彰显优越风范;布局合理,动静分区,喜悦自在掌控;主卧可达观景阳台,沐浴阳光、四季美景相伴;功能间分布有序,互不干扰,干湿分离。
(建面约148㎡)
奢阔四居,全明设计,尊享至尊礼遇;南北通透,视野方正开阔,布局从容优越;三向阳台设计,悦览光影变幻,不负诚心美景;主卧盥洗室套房设计,礼遇私密舒适;功能间分布有序,动静相宜,干湿分离。
周边配套
交通:项目毗邻京口路与黑龙江路、重庆路三条主干道。从项目自驾沿重庆路、黑龙江路往南便可到达香港中路五四广场一带(12km);往北即可到达城阳中心商圈和生态度假区(15km) ;沿重庆路转金水路向西可到达火车站北客站(4km),与环湾高速交汇,通过跨海大桥可快速到达青岛西海岸(20km);往东可到达青岛世园会、崂山商圈。
项目南侧就是李村公交集团总站,近30余条线路途经项目周边,乘坐公交216,318,363可直达市南,372途经李村商圈直达台东,113直达火车站,103、371、372可以直达城阳商圈和惜福镇商圈;项目周边规划了地铁M3号线、M2号线(M3地铁君峰路站离项目只有300米)即可到李村商圈,可快速到达青岛的任何地方。
幼儿园:周边有小天鹅幼儿园、经委幼儿园,中小学:北山小学\61中、63中。
综合商场:银座和谐广场、伟东乐客城、利客来购物中心、崂山百货、利群北方国贸店、星光大道购物广场。
医院:青岛第八人民医院。
银行:建设银行、农业银行、中国工商银行、中信银行。
邮政:中国邮政(李村中心支局)。
其他:李村公园
项目总结
广润熙悦是广润置业2020重点打造的作品,将以其优越的地理位置、稀有的洋房产品及醇熟的主城配套,成为李沧楼市的一道靓丽风景,是客户置业的不二之选。