波尔多小镇礼献崂山 筑造山海美宅
区位优势
波尔多小镇位于崂山区沙子口片区,崂山路以北、李沙路以西。根据崂山区崂山十三五规划“一主两辅、三带相融、四区联动、山海田园”现代中心城的战略指导。一主两辅即一个主城区,两个辅城区。主城区也就是现在青岛市政府重点规划发展的金家岭金融新区,商业分为浓厚。两个辅城区分别是王哥庄辅城区和沙子口辅城区,波尔多小镇正是位于沙子口辅城区的核心位置,与金家岭金融中心隔山呼应,可以说占尽了目前整个城市最优质的山林、湖、海、城等资源。
项目规划
波尔多小镇总建筑面积30万㎡,采用的是纯法式的建筑风格,这也非常契合项目所倡导的健康浪漫的生活方式,整体的容积率只有1.0,是目前城市主城区难得的低密的生态大盘。未来项目会按照4个组团进行打造,分别是拉菲庄园、莫奈庄园、格拉斯庄园以及普罗旺斯,产品线包括从160-400㎡的独栋、双拼、联排、叠拼、平墅等产品。
项目依靠紧邻的崂山天然水库资源,利用地势落差在保证建筑私密性的基础上,形成了立体的观景效果,有山有水,移步换景,使业主在园区内即可享受到公园般的多重感官感受。
充分利用现有的山势资源结合项目地势,打造了1万㎡的山体运动公园,公园内设有多处的健身路径、儿童游乐场、漫步登山道,是园区内各年龄段业主亲近自然、共享天伦的私属领地;
平墅产品位于项目的腹地位置,此地块是项目内地势比较平坦、真正能做到人车分流、且便捷度最高的一个组团。产品东西靠项目南北车行主干道、北依叠拼产品;本次洋房产品总高度都是6层,电梯一梯两户的设计,呈扇形分布,使每一栋楼都最大化的接受光照,公园所延续的滨水河道会流经本地块,较其他组团来看,更是平添了河道景观的观赏优势。
户型设计上均采用大开间、短进深的全明设计,超大楼间距保证了每一户的采光和通风,165和185㎡的户型均是四室两厅两卫的设计。
户型解析
本产品为建面185㎡的四室两厅两卫设计,户型从图上能看出来整体上比较方正、全明、南北通透。
温馨儿童房从小培养孩子的独立精神,静谧书房;
书香满室文化的品味,于此无声彰显;
专属储藏室,随心规划,藏纳多样意趣;
客厅连带观景大阳台,轩畅通透,赋予客厅更宽气度和视野;
阔绰主卧带专属衣帽间、卫生间彰显主人的尊贵身份。
交通配套
项目紧邻崂山路与松岭路两条城市主干道,出行极为方便,距离青岛最繁华、完善的生活配套--金家岭金融中心约9公里,沿着青岛市旅游专线—崂山路即可到达,可真正的享受到离尘不离城的豪宅生活。
同时,正在施工中地铁4号线的静港路车站正好位于项目出入口附近,M4号线为主城区东西向骨干线,辐射7大商住板块,全长26公里,共设21座站点,有10个换乘点(是换乘点最多的线路),连接市南区、市北区、崂山区三大主城区,2021年即将通车,以后的出行会更加的方便,且地铁的开通,必将带动整个项目周边的飞速发展及道路的拓宽。
生活配套
因为项目处于崂山区沙子口街道,周边的日常生活配套还是比较全面的。特别是九水东路沿线分布着各种小吃店、宾馆、超市、会所、专卖店、福利彩票中心、理发店等等生活配套设施,为你的日常生活提供便利。同时,沙子口大集、沙子口港口也分布在不远处,每天这些地方都会吸引很多远道而来赶大集买海鲜之人,特别是节假日时期,这里都是人头攒动。