首开在即!世茂集团长江路上花境小洋楼
世茂香奈公馆倡导在城市中回归生活的本质,成就更美好的人生。以求精创新为理念,世茂香奈公馆实现城市繁华与公园生活的融合,成就居者进入城市高品质生活的身份名片。项目占地约14559平方米。
1 区位发展
区位发展
纵观全球,沿海城市发展以湾为贵,“湾区经济”已成为带动全球经济增长的重要发动机。湾区红利落地青岛,偏向西海岸。自2014年正式成立西海岸国家级新区以来,西海岸经纪迅猛发展,引进产业项目1470余个,大商圈繁华配套、学府高校、青岛西站等相继落位西海岸。
“南深圳北青岛”,青岛同框入列国家战略城市,而西海岸承接国家战略排头兵,综合保税区成立,青岛自贸区落位,10大功能区、10大新兴产业、6大支柱行业集结,西海岸将成为继上海浦东、天津滨海新区后下一个领航腾飞的经济新区。未来5大地铁线、规划第二条海底隧道,将近一步连通东西海岸,西海岸将打造成“升级版的青岛主城区”。
世茂香奈公馆傲踞西海岸繁华长江路东首,东望青岛主城,窗口位置优先承接主城发展红利。向西毗邻黄岛区政府、海关、国税局等行政部门,向南约1.5公里即享凤凰岛旅游度假区,揽金沙滩、银沙滩、青岛国际啤酒广场等度假资源。矜贵之上坐拥城市未来。
2 交通配套
交通方面
世茂香奈公馆所在安子板块是西海岸交通走廊、青黄交通枢纽。项目距离地铁1号线(在建中)安子站约约200米,经由海底隧道可达青岛中心城区,经胶州湾跨海大桥衔接青兰高速。预计2020年底地铁1号线开通后,可更快速实现东西海岸繁华切换。
3 商业、教育资源
商业资源
世茂香奈公馆毗邻西海岸长江路商圈及唐岛湾商圈,拥享麦凯乐、佳世客、家佳源等成熟繁华,同时可享城市传媒广场、海上嘉年华、吾悦广场等时尚缤纷,满足全家庭高品质购物、游乐、休闲需求。
教育资源
世茂香奈公馆周边集萃安子小学、育才初中、青岛二中西海岸分校、青岛理工大学、上海戏剧学院艺术学校、中国石油大学等丰沛教育资源、浓郁学府书香,给孩子更优越的成长环境。
4 品牌介绍
品牌介绍
世茂集团是一家国际化、综合性的大型集团,经过三十余年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产及世茂股份两家上市公司。世茂集团覆盖香港、上海、北京等全球100余个城市,业务版图涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康等领域,形成多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。
5 项目规划
项目规划
世茂香奈公馆倡导在城市中回归生活的本质,成就更美好的人生。以求精创新为理念,世茂香奈公馆实现城市繁华与公园生活的融合,成就居者进入城市高品质生活的身份名片。项目占地约14559平方米,总建筑面积约63300平方米,背山面海,北侧靠大涧山,南侧面海,仅6栋18F小高层社区,规划三室、四室舒居空间,总户数354套(含38套人才公寓),绿化率35.05%,公摊22%,优雅私密,纯粹圈层让居住更和谐。
项目打造花谷深宅立体园林,由澳大利亚普利斯设计集团执笔,汲取“山、水、谷、林、花”5大自然元素,打造“花谷深宅,诗意生活”情境。
三重归家礼序,营造愉悦归家仪仗
充满仪式感的新亚洲风社区大门,唤醒第一重归家礼遇;经由樱花谷夹道第二道仪制,在落英缤纷中舒缓整理心绪;步入第三重水帘幕墙,潺潺水幕中开启归家旅程。由花谷至水墙,层层拾阶而上,平步高升。
宅间围合景观带,升华归家幸福指数
宅间前后设置围合式花园,四季植被缤纷色彩,营造优雅视觉漫步;选择自然芳香功能型植被,闻香健体,呵护身心;天然“固碳释氧”功能植物释放鲜氧,净化空气,呵护家人健康。
全领生活场景,打造菁英社交领地
儿童成长乐园:融合乐高益智理念,设计全领儿童活动乐园,让孩子在玩耍中感知世界,启迪智慧;
紫薇会客厅:绿树围合、树阵点缀,冬有暖阳,夏有阴凉,以“把客厅搬进花园”为理念,打造邻里社交空间,可在树下阅读、会客、下午茶,重返慢格调生活。
长老颐养区:休闲漫步环道,配备适老健身器械,给长者贴心呵护。
全家庭乐活区:中央阳光草坪,打造家庭野餐、风筝休闲等多功能空间,赏银杏树叶漫舞,闻腊梅飘香,醇香公园般休憩时光。
三重礼遇,尊崇归家仪制
承袭新亚洲建筑风格,三段式建筑立面,挺阔外观彰显尊崇典雅的居住风范。世茂香奈公馆打造奢雅大堂社区入口、宅间归家平台、单元地上地下双入户大堂三重礼序仪制,让归家倍感尊崇。约6米挑空大堂,优雅装饰品质尽展时代菁英不凡品味。两梯两户设计,北侧无消防连廊,私密性更强,北侧通风采光更好,让居住倍感舒适。
6 户型赏析
户型赏析
三南向设计,开间尺度约11.1米,更多南向阳面,给家庭成员更多阳光关照;双南卧满足家人舒适起居,多功能房是男主人的书房、太太健身房、孩子的游乐园;方正大客厅,是迎宾宴客的社交场,是家人和乐的欢聚场,是亲子游戏的亲密场。
本户型为建面125㎡ 三室两厅两卫,从家门到儿童房、客厅、主卧、书房,逐一分流,动静分离,三代同堂互不干扰;L型大厨房连通阳台,让厨房不再局促,家人或朋友可同时各展厨艺,更方便储物;厨房连通餐厅客厅,美味佳饶第一时间分享,更加高效。居住空间与会客空间分离,设置访客卫生间,让起居生活倍添私密优雅。