烟大文经学院南7.1亿地块出让
据了解,该地块在2017年8月曾终止出让活动。
从地块所在的位置看,绝对是莱山首屈一指的。周边有万科翡翠大道、金海名园、福地隆城等小区。紧邻文经学院、莱山一中等教育资源。
西南侧就是已经投入使用的烟台山医院新院,是周边唯一一块可建项目的用地,在17年要出让的时候就已经吸引了众多开发商的目光。
下面是详细介绍
地块解读
该地块的容积率为1.9左右,适合打造的是高层以及小高层住宅,预测为11-18层产品。户型方面可能在疫情过后会更倾向于打造改善房、高端房等大户型。小区周边打造商圈可聚拢文经学院附近消费,带动地块周边热度。
目前该片区是除了三滩板块外,莱山比较热门的一个区域。南侧有翡翠大道、中海国际社区等项目,周边生活配套十分齐全,同时也紧邻文经学院。今年莱山的新项目较为充足,主要以改善的产品为主。由于没有拆迁的额外要求,不出意外的话,届时该地块会引起开发商的一波拼抢。有可能成为今年烟台第一个地王,我们会持续关注。