商铺点评：1、单价便宜，面对市北区的地方，单价能在1万/平，这个价格确实就是捡漏。因为目前市北土地的价格也是9000-12500元/平。2、现铺，可以直接收取租金，用以补贴月供，而且可以基本持平。3、年租金18万，即买即可以收取，在6.7%左右，在同产品中可观，且有递增。4、地段好，周边除了有稳定的居住人群外，还有三栋写字楼，每天平均流动人口八千以上5、数量少，目前属于年尾清盘，目前仅有不到10套