中海·华山珑城基本信息-济南零度房产网

基本信息

价格: 最低15388元/㎡

物业类别:

普通住宅,花园洋房,联排
项目特色:

湖景地产;山景地产;
建筑类别:

板楼低层多层小高层高层超高层
商圈:

暂无
产权年限:

普通住宅:70年花园洋房:70年联排:70年
环线位置:

二环以内
开发商:

济南中海地产有限公司
楼盘地址:

历城区将军大厦对面・城建集团南邻

销售信息

销售状态:

售罄
开盘时间:

2016年12月17日东七地块11#、18#已开盘
交房时间:

2018年年底东6地块16#、东七地块11#、18#楼交房
咨询电话:

400-890-0000 转 806248
预售许可证:

预售发行证	发证时间	绑定楼栋
济建预许20161334号	2016年12月12日	东7-18#
济建预许20161338号	2016年12月12日	东7-11#
济建预许20161209号	2016年11月25日	东6-16#
济建预许2016694号	2016年8月2日	东7-7#
济建预许2016597号	2016年8月1日	东6-1#

周边设施

交通:

公交：乘坐3、 70、89、130、 brt4路公交车到宋刘小区站下车
中小学:

项目共计16所学校（9所幼儿园、4所小学，2所初中，一所12年一贯制外国语学校）
综合商场:

洪楼商圈、临近中海环宇坊商业及规划商业区
医院:

济南黄台生平医院、宏盛诊所
内部配套:

快递柜、超市、商业街

小区规划

占地面积:

167400平方米
建筑面积:

275900平方米
停车位:

车位配比1:1
总户数:

2021户
物业公司:

中海物业济南分公司
绿化率:

30%
物业费:

2.20元/㎡・月
容积率:

1.80
物业描述:

2.20元/㎡・月
楼层状况: 联排别墅、小高层5-11F、高层15-18F

价格信息

记录时间	均价	价格描述	基本价格
2020-04-27		中海・华山珑城物业费：2.20元/㎡・月。带装修交房。
2020-04-24		中海・华山珑城95平-165平3居-4居。
2020-03-27		中海・华山珑城项目为低层,多层,小高层,高层,超高层。容积率1.8。绿化率30%。项目规划建设2021户。
2019-12-30		中海・华山珑城主力户型为95平-165平3居-4居，项目为低层,多层,小高层,高层,超高层板楼，容积率1.8，非毛坯交付。
2019-09-24		中海・华山珑城主力户型为95平-165平3居-4居，项目为低层,多层,小高层,高层,超高层板楼，

展开

记录时间	均价	价格描述	基本价格
2020-04-27		中海・华山珑城物业费：2.20元/㎡・月。带装修交房。
2020-04-24		中海・华山珑城95平-165平3居-4居。
2020-03-27		中海・华山珑城项目为低层,多层,小高层,高层,超高层。容积率1.8。绿化率30%。项目规划建设2021户。
2019-12-30		中海・华山珑城主力户型为95平-165平3居-4居，项目为低层,多层,小高层,高层,超高层板楼，容积率1.8，非毛坯交付。
2019-09-24		中海・华山珑城主力户型为95平-165平3居-4居，项目为低层,多层,小高层,高层,超高层板楼，
2019-07-29		中海・华山珑城项目为低层,多层,小高层,高层,超高层板楼，主力户型为95平-165平3居-4居，容积率1.8，非毛坯交付。
2019-05-25		中海・华山珑城价格待定。
2019-05-15		中海・华山珑城项目为低层,多层,小高层,高层,超高层。
2019-03-14		中海・华山珑城价格待定。非毛坯交房。绿化率30%。物业费：2.20元/㎡・月。共2021户。
2019-03-12		中海・华山珑城项目位于华山片区西侧，二环东路以东，黄台大酒店北500米路东临湖主力户型为95平-165平3居-4居
2019-02-28		中海・华山珑城项目位于华山片区西侧，二环东路以东，黄台大酒店北500米路东临湖主力户型为95平-165平3居-4居，容积率1.8。物业费：2.20元/㎡・月。敬请关注。
2019-02-28		中海・华山珑城项目位于华山片区西侧，二环东路以东，黄台大酒店北500米路东临湖主力户型为95平-165平3居-4居，敬请关注。详情咨询400-890-0000转806248
2019-02-22		中海・华山珑城楼盘价格待定
2018-12-04		中海・华山珑城项目所推中海珑玺均价17500元/㎡，房源建面约98-200㎡户型；项目所推中海珑岸，均价16000元/㎡，在售建面约95㎡和135㎡户型。
2018-11-22	约17500元/㎡	中海・华山珑城目前主推中海珑玺，中海珑玺东二地块预计2019年8月30日交房，均价17500元/㎡。
2018-11-22		中海・华山珑城项目占地面积约18万平方米，总建筑面积约51万平方米，价格待定。
2018-11-08	约16000元/㎡	中海・华山珑城目前主推中海・珑岸，中海・珑岸目前还有房源在售，在售建面约95㎡和135㎡户型，带装修交付，建面均价16000元/㎡。
2018-11-05		中海华山珑城涵盖建面约95㎡-165㎡产品，规划住宅为11层小高层及高层，尚未开盘。
2018-10-22		中海华山珑城规划住宅为11层小高层及高层，涵盖建面约95㎡-165㎡产品，价格待定。
2018-09-25		中海・华山珑城预计2018年年底东6地块16#、东七地块11#、18#楼交房。
2018-09-10		中海・华山珑城项目为多层,小高层,高层,超高层，预计2018年年底东6地块16#、东七地块11#、18#楼交房，价格待定。
2018-03-23		中海・华山珑城目前主推珑岸，中海・珑岸位于华山西，西至济南市历城区二环东路，东至环湖路以西，南北至规划道路。
2018-02-26		中海・华山珑城，由济南市规划，中海地产担纲开发，斥资600多亿打造的集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的山湖生态住区。
2018-01-25		中海・华山珑城目前主推中海御景台项目，目前无房源在售，后期会推出新品，敬请期待，详情可咨询售楼处。
2017-12-26		中海・华山珑城，由济南市规划，中海地产担纲开发，斥资600多亿打造的集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的山湖生态住区。项目总占地14.6平方公里，约21900亩。
2017-11-23		中海・华山珑城，项目总占地14.6平方公里，约21900亩，总规划建面1020万平米。项目目前主推珑湾和珑玺，后期会加推新品，敬请期待。
2017-11-08		中海・华山珑城，项目总占地14.6平方公里，约21900亩，总规划建面1020万平米。现在项目主推中海珑湾。中海・珑湾位于华山，西至济南市历城区二环东路，东至环湖路以西，南北至规划道路。
2017-10-25		中海・华山珑城目前主推的是中海珑湾和中海珑玺，目前两项目暂无在售房源，后期会加推新品，敬请期待，详情可咨询售楼处。
2017-10-11		中海・华山珑城现在主推的项目是中海珑玺和中海珑湾，目前项目无在售房源，后期会推出新品，敬请期待，详情咨询售楼处。
2017-09-27		中海・华山珑城目前主推中海珑湾和中海珑玺项目，具体项目信息可咨询售楼处。
2017-09-12		中海・华山珑城目前无房源在售，后期将推出新品，详情可咨询售楼处。
2017-08-30		后期将推出新品，敬请期待，详情可以咨询售楼处。
2017-08-18		中海华山珑城目前主推中海珑湾项目，中海珑湾规划住宅为11层、18层小高层及高层，容积率为1.98。中海珑湾预计九月份开盘。
2017-08-04		中海华山珑城目前主推中海珑湾项目，中海珑湾规划住宅为11层、18层小高层及高层，容积率为1.98。
2017-07-21		中海・华山珑城目前主打中海珑湾项目
2017-07-11		中海・华山珑城项目总占地14.6平方公里，约21900亩，总规划建面1020万平米。
2017-06-26		中海・华山珑城，项目总占地14.6平方公里，约21900亩，总规划建面1020万平米。B地块共推出174套别墅。是集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的山湖生态住区。
2017-06-12		中海・华山珑城是集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的山湖生态住区。
2017-05-08		中海・华山珑城，由济南市规划，中海地产担纲开发，斥资600多亿打造的集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的山湖生态住区。项目目前无房源在售。
2017-04-12		中海・华山珑城项目总占地14.6平方公里，约21900亩，总规划建面1020万平米。B地块共推出174套别墅。项目后期将推出新品，敬请期待。
2017-04-01		中海・华山珑城项目目前无房源在售，预计后期推出新品，新品价格在9600元/平到11000元/平之间。	约9600元/㎡
2017-03-21	约9200元/㎡	中海・华山珑城，项目总占地14.6平方公里，约21900亩，总规划建面1020万平米。B地块共推出174套别墅。项目均价9200元/㎡（建面）。
2017-03-10	约9200元/㎡	中海・华山珑城，项目均价9200元/㎡（建面），目前在售户型为116㎡的三室，预计2018年年底东6地块16#、东七地块11#、18#楼交房。
2017-03-06	约9200元/㎡	中海・华山珑城，由济南市规划，中海地产开发，斥资600多亿打造的集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的山湖生态住区。项目均价9200元/㎡（建面）。
2017-02-21	约9200元/㎡	中海・华山珑城，项目总占地14.6平方公里，约21900亩，总规划建面1020万平米，交通便利，多辆公交车可以直达，洪楼商圈距离项目约有3.5公里,项目内部配套有华山湖。项目均价9200元/㎡（建面）
2017-02-06	约9200元/㎡	中海・华山珑城，均价9200元/㎡（建面），主推户型96-116㎡，预计2018年年底交房。
2017-01-03	约9200元/㎡	中海・华山珑城，均价9200元/㎡（建面），主推户型96㎡、102㎡、116㎡，房源共计约400套，预计2018年年底交房。
2016-12-19	约9700元/㎡	中海・华山珑城于2016年12月17日开盘加推御山首府东七地块11#、18#楼，户型建面涵盖96㎡-116㎡，均价约9700元/㎡（建面），房源共计约400套，预计2018年年底交房。
2016-12-07	约9200元/㎡	中海・华山珑城项目御山首府东六地块16#楼于2016年11月27日开盘，房源共224套，户型建面涵盖96㎡-116㎡，均价约9200元/㎡（建面），预计2018年年底交房。
2016-11-28		中海・华山珑城项目容积率为1.39，绿化率为35%。目前东六地块5#10#楼、东七地块1#5#6#7#9#楼的住宅项目均已售罄。
2016-11-14		中海・华山珑城目前东六地块5#10#楼、东七地块1#5#6#7#9#楼的住宅项目均已售罄。��玺别墅目前在售房源建面约308-345㎡，所剩房源不多，仅余10套左右，总价区间为570-900万。
2016-10-31		中海・华山珑城二期御山首府户型为95-116平米（建面）板式高层，目前住宅项目均已售罄。��玺别墅目前在售房源建面约308-345㎡，总价区间为570-900万左右，所剩房源不多，仅余10套左右。	约8400元/㎡
2016-10-17	约7500元/㎡	中海・华山珑城二期御山首府，户型为95-116平米（建面）板式高层，均价7500元/㎡（建面），目前东六地块5#10#楼，东七地块1#5#6#7#9#楼在售。
2016-10-03	约7500元/㎡	中海・华山珑城二期御山首府东六地块5#10#楼，东七地块1#5#6#7#9#楼，户型为95-116平米（建面）高层，均价7500元/㎡（建面）。中海珑玺面积为96-170㎡（建面），预计价格区间为9000-23000元/㎡（建面）。
2016-09-21	约7500元/㎡	中海・华山珑城二期御山首府，8月17日东六地块5#楼已开盘。目前东六地块5#10#楼，东七地块1#5#6#7#9#楼在售，户型为95-116平米（建面）板式高层，均价7500元/㎡（建面）。
2016-09-07	约7500元/㎡	中海・华山珑城二期御山首府，均价7500元/㎡（建面），目前东六地块1#、2#、5#、8#、9#、10#楼在售，东七地块1#、5#、6#、7#、9#楼在售。
2016-08-24	约7500元/㎡	中海・华山珑城二期御山首府，均价7500元/㎡（建面），目前东六地块1#、2#、5#、8#、9#、10#楼在售，东七地块1#、5#、6#、7#、9#楼在售。新地块中海珑玺、二期别墅��玺预计2016年10月开盘。
2016-08-12	约7500元/㎡	中海・华山珑城二期御山首府，均价7500元/㎡（建面），目前东六地块1#、2#、8#、9#、10#楼在售，东七地块1#、5#、6#、7#、9#楼在售。
2016-08-09	约7000元/㎡	中海・华山珑城二期御山首府山景房，均价7500元/㎡（建面），目前东6地块1#、2#、8#、9#楼在售，7地块在售5#7#9#楼，均价7000元/㎡（建面）。	约6000元/㎡
2016-07-19	约7000元/㎡	中海・华山珑城二期御山首府山景房6#地块热销中，建筑面积为93㎡（宽敞两室），95㎡（紧凑三室），98㎡（舒适三室），116㎡（宽敞三室），起价6000元/㎡（建面）。	约6000元/㎡
2016-07-05	约7000元/㎡	中海・华山珑城二期御山首府山景房6#地块热销中，起价6000元/㎡（建面）。	约6000元/㎡
2016-06-21	约7000元/㎡	中海・华山珑城二期御山首府山景房组团6#地块热销中，建筑面积为93㎡（宽敞两室），95㎡（紧凑三室），98㎡（舒适三室），116㎡（宽敞三室），起价6000元/㎡（建面）。项目整体均价7000元/㎡（建面）。	约6000元/㎡
2016-06-07	约7000元/㎡	中海华山珑城二期御山首府山景房6#地块热销中，一期山湖一号90-140平（建面）户型，均价7000元/平（建面），按时签约98折优惠。
2016-04-25		中海华山珑城御山首府山景房组团6#地块建筑面积为93㎡（宽敞两室），95㎡（紧凑三室），98㎡（舒适三室），116㎡（宽敞三室），起价6000元/㎡（建面）。	约6000元/㎡
2016-04-08	约6700元/㎡	中海华山珑城，均价6700元/平（建面）。御山首府山景房组团6#地块建筑面积为93㎡（宽敞两室），95㎡（紧凑三室），98㎡（舒适三室），116㎡（宽敞三室），起价5000元/㎡（建面），分布于1#、2#、9#楼。
2016-03-21	约6700元/㎡	中海・华山珑城，整体均价6700元/㎡（建面），住宅城央均价6500元/平米（建面），山湖一号均价7000元/平米（建面）。在售山景房和别墅。
2016-02-16	约6700元/㎡	中海・华山珑城，整体均价6700元/㎡（建面），住宅城央组团均价6500元/平米（建面），山湖一号均价7000元/平米（建面）。新地块公园旁私家山景房93-116（建面）二房、三房，5700元/平（建面）。
2016-02-03	约6700元/㎡	中海・华山珑城，项目整体均价6700元/㎡（建面）。按时签约98折，10套特价别墅。
2016-01-14	约6700元/㎡	中海・华山珑城，项目均价6700元/㎡（建面），山湖一号均价7000元/平（建面），按时签约98折，10套特价别墅。
2015-12-31	约6700元/㎡	中海・华山珑城，凡认购清盘特惠，可享一次砸金蛋的机会，每天10名幸运大奖，房款优惠高至10000元。项目均价6700元/㎡，城央组团均价6500元/平，山湖一号均价7000元/平，5千享4万按时签约98折，10套特价别墅。
2015-12-04	约6700元/㎡	中海・华山珑城，凡认购清盘特惠，可享一次砸金蛋的机会，每天10名幸运大奖，房款优惠高至10000元。项目均价6700元/㎡，住宅城央组团均价6500元/平米，山湖一号均价7000元/平米，5千享4万，按时签约98折。10套特价别
2015-11-26	约6700元/㎡	中海・华山珑城，“清盘特惠”，凡认购清盘特惠房源的客户，均可享受一次砸金蛋的机会，每天10名幸运大奖，房款优惠高至10000元。
2015-11-12	约6700元/㎡	中海・华山珑城，住宅城央组团均价6500元/平米，山湖一号均价7000元/平米，5千享4万，另房天下会员再享5千减2万，按时签约98折。别墅B地块联排340-580万/套，B地块双拼580万-990万/套，C地块联排370万-1000万/套，商
2015-10-28	约6700元/㎡	中海・华山珑城，项目整体均价6700元/㎡，住宅城央组团均价6500元/平米，山湖一号均价7000元/平米，5千享4万，另房天下会员再享5千减2万，按时签约98折。别墅B地块联排340-580万/套，B地块双拼580万-990万/套，C地块
2015-10-12		中海・华山珑城，住宅城央组团5600元/平起，山湖一号7000元/平起，5千享4万，另房天下会员再享5千减2万，按时签约98折。别墅350万/套起，商铺均价20000元/平。	约5600元/㎡
2015-09-24		中海・华山珑城，公寓总价14万起就能买一套，首付7万起，28-40㎡，不限购，享交1千抵１万优惠。	约5600元/㎡
2015-08-25		中海华山珑城，公寓总价14万起就能买一套，首付7万起，28-40㎡，不限购，享交1千抵１万优惠。住宅城央组团5600元/平起，山湖一号7000元/平起，5千享4万，另房天下会员再享5千减2万，按时签约98折。	约5600元/㎡
2015-08-10		中海华山珑城公寓，总价14万起就能买一套，首付7万起，28-40㎡，不限购。享交1千抵１万优惠。住宅城央组团5600元/平起，山湖一号7000元/平起。	约5600元/㎡
2015-07-31		中海・华山珑城，住宅5600元/平起，5千享4万，另房天下会员再享5千减2万，按时签约98折。一期预计2016年年底交房。项目涵盖洋房，小高层，高层。别墅350万/套起，商铺均价20000元/平。	约5600元/㎡
2015-07-20		中海・华山珑城，住宅5600元/平起，5千减4万，房天下会员5千减2万，按时签约98折。公寓14万/套起，28-40㎡，享受交1千抵1万优惠	约5600元/㎡
2015-07-10		中海・华山珑城，住宅5200元/平起，城央组团5千抵4万优惠中，按时签约可享98折优惠。	约5200元/㎡
2015-06-17		别墅350万/套起，商铺均价20000元/平。住宅户型82-160平，主推78-92㎡二居、100-140㎡三居、141-160㎡四居普通住宅，308-400㎡别墅及沿街商铺。住宅5500元/平起	约5500元/㎡
2015-04-03		中海・华山珑城，住宅5500元/平起，城央组团5千抵2万优惠中。	约5500元/㎡
2015-03-20		中海・华山珑城，住宅5900元/平起，均价6700元/平，现购房直降35000优惠。	约5900元/㎡
2015-03-10		中海・华山珑城，住宅户型82-230平，主推78-92㎡二居、100-140㎡三居、141-160㎡四居普通住宅，住宅5900元/平起，均价6700元/平，现购房直降35000优惠。	约5900元/㎡
2015-02-28		中海・华山珑城，住宅5900元/平起，均价6700元/平，现购房直降35000优惠。项目涵盖洋房，小高层，高层。现90至140平瞰湖新品房源火爆抢购中。别墅均价22000元/平，	约5900元/㎡
2015-02-16		中海・华山珑城，住宅5900元/平起，均价6700元/平，别墅均价22000元/平，商铺均价20000元/平。现购房直降35000优惠。	约5900元/㎡
2015-02-04		中海・华山珑城，购房直降35000优惠，住宅5900元/起，均价6700元/平，住宅户型82-230 平，涵盖洋房，小高层，高层	约5900元/㎡
2015-01-12		中海・华山珑城住宅5900元/起，均价6700元/平，住宅户型82-230 平，涵盖洋房，小高层，高层	约5900元/㎡
2014-12-29	约6700元/㎡	中海・华山珑城住宅均价6700元/平，住宅户型82-230 平，涵盖洋房，小高层，高层，高层首付6万起。
2014-12-02	约6700元/㎡	中海・华山珑城均价6700元/平，交1万享2万优惠。住宅户型82-230 平，涵盖洋房，小高层，高层，高层首付6万起。
2014-11-25	约6700元/㎡	中海・华山珑城均价6700元/平，交1万享2万优惠，首次到访有奖。
2014-11-17	约6700元/㎡	中海・华山珑城2014年11月16日已开盘，开盘均价6700元/平，团购交1万享2万优惠。
2014-11-10		价格待定，预计2014年11月16日开盘，高层首付6万起。
2014-10-27		中海华山珑城价格待定。预计2016年11月16日开盘，房天下会员交1万享2万优惠。
2014-10-13		中海・华山珑城一期房预计11月中旬开盘，团购交1万享2万优惠。
2014-09-30		中海华山珑城价格待定。
2014-09-15		价格待定
2014-09-01		中海・华山珑城价格待定

收起

项目简介

中海・华山珑城目前主推中海・珑玺中海珑玺以近万亩华山湿地历史文化公园为基础，为济南打造“山湖生态新城”，珑玺直面华山湖，占据华山湖景线，产品涵盖小高层、电梯花园洋房、联排别墅、商业等多种物业形态，容积率0.8―1.8，为低密生态居住区。项目南侧为双向六车道的光华大道，西连二环东路，东接奥体西路，地铁M4号线穿过，并靠近济南新东站，便捷出行；项目西临大型综合购物中心，东靠特色商业区，满足业主的消费需求；此外，一所9班幼拖+12年一贯制的外国语私立学校，实现家门口的教育；项目东南侧规划有一所占地约75亩的医院，为家人的健康保驾护航。中海珑玺，开启生态湖居生活。